Swingboei 3

Loosdrecht, gemeente Wijdemeren. Dit pittoreske dorp staat bekend om zijn vele jachthavens en sfeervolle horecagelegenheden. De dagelijkse boodschappen doet u bij de nabijgelegen Albert Heijn, terwijl de steden Amsterdam, Schiphol en Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Hier woont u te midden van rust, natuur en gemakken met directe toegang tot de Loosdrechtse Plassen, de Vuntusplas en de rivier de Vecht – een vaarroute naar zowel Amsterdam als Utrecht. INDELING: Begane grond Bij binnenkomst leidt de ruime hal met garderobe, meterkast, luxe toilet en trapopgang u naar de royale woonkamer. Hier zorgen een gashaard, inbouwspots en openslaande deuren voor een warme sfeer en direct contact met het water. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een klimaatkast, Quooker, combi- en (combi)stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, grote koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken bieden een prachtig uitzicht op het water. De schuifpui vanuit de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een ruim terras met veiligheidsglas en een privé-aanlegsteiger. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de masterbedroom en een kamer aan de voorzijde beide openslaande deuren hebben naar een Frans balkon. De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met PVC-vloer en sfeervolle inbouwspots. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een vierde en vijfde (slaap)kamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en heeft een en suite badkamer met douche en wastafel. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop. Daarnaast is er een praktische ruimte met de C.V.-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. Extra bergruimte vindt u op de vliering. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden villa met privacy en ruimte; • Ruim terras op het westen met de hele dag zon; • Privé-aanlegsteiger (10x3 meter); • Tweede havenplek beschikbaar ter overname; • Twee privé-parkeerplaatsen; • Energiezuinig huis met energielabel A; • 13 zonnepanelen; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Horren in alle deuren en ramen; • Deels voorzien van screens en een uitvalscherm; • Airconditioning op de tweede verdieping; • Waterontharder; • Op maat gemaakt lichtplan; • Oplevering in overleg. Ervaar het ultieme woongenot aan het water met deze luxe villa in 'De Swingboei' te Loosdrecht! Met uw boot aan huis geniet u elke dag van directe toegang tot de prachtige Loosdrechtse Plassen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de rust, het comfort en de privacy van dit unieke woonhuis. ++++++++ Enjoy Carefree Waterfront Living at 'De Swingboei' in Loosdrecht Nestled in the heart of nautical Netherlands, on the beautiful Vuntusplas, lies the exclusive project 'De Swingboei.' This modern, linked villa, completed in 2018, offers ultimate comfort, privacy, and space. With an A energy label, you’ll enjoy a well-insulated, energy-efficient home. Featuring two private parking spaces and minimal maintenance, this is the perfect residence for those seeking a comfortable waterfront lifestyle. Visit and experience the space, privacy, and unique living atmosphere for yourself! Location The 'De Swingboei' project is uniquely situated in the rural area of Oud Loosdrecht, within the municipality of Wijdemeren. This picturesque village is renowned for its many marinas and charming dining spots. Daily shopping is convenient with a nearby Albert Heijn supermarket, while major cities like Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are within a 30-minute drive. Here, you’ll live amidst peace, nature, and convenience, with direct access to the Loosdrechtse Plassen, the Vuntusplas, and the Vecht River – providing a waterway to both Amsterdam and Utrecht. Layout Ground Floor The spacious hall, with a wardrobe, utility closet, luxury toilet, and staircase, welcomes you into the generous living room. A gas fireplace, recessed lighting, and French doors create a warm atmosphere and connect directly to the water. The open-plan kitchen is fitted with high-end appliances, including a wine climate cabinet, Quooker, combi-steam oven, coffee machine, dishwasher, induction hob with built-in extraction, large fridge, and freezer. Both the living room and kitchen offer stunning water views. A sliding door from the kitchen and French doors from the living room open onto a large terrace with safety glass railing and a private mooring dock. First Floor This floor features three bedrooms. The master bedroom and a front-facing room both have French doors opening to a Juliet balcony. The luxurious bathroom boasts a freestanding bathtub, walk-in shower, double sink, underfloor heating, and designer radiator. A separate toilet is also present. The entire floor is finished with a PVC floor and tasteful recessed lighting. Second Floor This level includes a fourth and fifth (bed)room. The rear bedroom is equipped with air conditioning and has an en suite bathroom with a shower and sink. A separate toilet is located on the landing, along with a practical utility space for the heating system and laundry connections. Additional storage is available in the attic. Special Features Immaculately maintained villa offering privacy and space Spacious west-facing terrace with all-day sun Private mooring (10x3 meters) Second harbor berth available for transfer Two private parking spaces Energy-efficient home with energy label A 13 solar panels Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom Insect screens on all doors and windows Partially fitted with sun screens and an awning Air conditioning on the second floor Water softener Custom lighting design Flexible move-in date Experience the ultimate in waterfront living with this luxury villa at 'De Swingboei' in Loosdrecht! Contact us today for a viewing and discover the tranquility, comfort, and privacy of this exceptional home.